Prix immobilier Avenue de Saint-Barnabe, Marseille 12e Arrondissement

144 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Saint-Barnabe à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 774 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 463 €/m² et 3 134 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 143 ventes, pour un prix moyen de 163 987 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 22,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 156 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 426 €/m² à 4 710 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint-Barnabe se classe 151e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 41,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 773 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).