Prix immobilier Rue de la Sariette, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 808 €/m² dans la voie Rue de la Sariette à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 527 €/m² et 5 070 €/m².

Les appartements (4 824 €/m²) se vendent 0,6 % plus cher au m² que les maisons (4 793 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 477 886 € pour 89 m², contre 311 296 € pour un appartement de 67 m².

C'est 33,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 000 € et la plus chère à 593 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 058 €/m² à 7 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Sariette se classe 50e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 909 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).