Prix immobilier Chemin de l'Oule, Marseille 12e Arrondissement

48 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de l'Oule à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 626 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 264 €/m² et 3 205 €/m².

Les maisons (6 502 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 563 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 798 054 € pour 127 m², celui d'un appartement 181 839 € pour 67 m².

C'est 27 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 600 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 7 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Oule se classe 156e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 443 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).