Prix immobilier Résidence les Bougainvillees, Marseille 12e Arrondissement

62 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence les Bougainvillees à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 501 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 247 €/m² et 2 948 €/m².

Les maisons (3 968 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 432 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 323 954 € pour 82 m², celui d'un appartement 182 947 € pour 76 m².

C'est 30,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 442 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 5 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Bougainvillees se classe 161e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 198 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).