Prix immobilier Boulevard des Alpes, Marseille 12e Arrondissement

69 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Alpes à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 687 €/m² et 3 923 €/m².

Les maisons (8 254 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 966 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 638 333 € pour 78 m², celui d'un appartement 174 926 € pour 54 m².

C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 750 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 653 €/m² à 8 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Alpes se classe 137e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 22 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).