Prix immobilier Rue Saint-Pierre, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint-Pierre à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 700 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 202 €/m² et 3 043 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 53 249 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 24,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 400 € et la plus chère à 104 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 525 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Pierre se classe 153e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 24 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).