Prix immobilier Boulevard des Fauvettes, Marseille 12e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Fauvettes à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 933 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 900 €/m² et 5 583 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 80 212 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 37,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 423 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 414 €/m² à 10 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Fauvettes se classe 42e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 31,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).