Prix immobilier Avenue Beau Plan, Marseille 12e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Beau Plan à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 266 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 056 €/m² et 5 284 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 305 395 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 790 € et la plus chère à 645 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 889 €/m² à 5 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Beau Plan se classe 74e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 008 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).