Prix immobilier Avenue Fernandel, Marseille 12e Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Fernandel à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 606 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 316 €/m² et 4 882 €/m².

Les maisons (5 198 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 499 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 466 053 € pour 84 m², celui d'un appartement 263 512 € pour 61 m².

C'est 28,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 756 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 862 €/m² à 6 763 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Fernandel se classe 62e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 693 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).