Prix immobilier Tsse Saint-Pons, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 750 €/m² dans la voie Tsse Saint-Pons à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 460 €/m² et 4 619 €/m².

Les maisons (4 056 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 719 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 578 415 € pour 142 m², celui d'un appartement 226 311 € pour 60 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 828 €/m² à 7 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Saint-Pons se classe 104e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 198 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).