Prix immobilier Square Edouard Estaunie, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Square Edouard Estaunie à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 970 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 710 €/m² et 2 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 134 726 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 45,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 233 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 343 €/m² à 2 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Edouard Estaunie se classe 171e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 43,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 462 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).