Prix immobilier Rue Scaramelli, Marseille 12e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Scaramelli à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 874 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 590 €/m² et 6 502 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 180 000 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 35,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 1 038 640 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 273 €/m² à 7 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Scaramelli se classe 47e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 773 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).