Prix immobilier Rue Pierre Beranger, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 693 €/m² dans la voie Rue Pierre Beranger à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 140 €/m² et 5 734 €/m².

Les appartements (4 693 €/m²) se vendent 1,1 % plus cher au m² que les maisons (4 644 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 581 081 € pour 126 m², contre 501 267 € pour un appartement de 106 m².

C'est 30,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 061 €/m² à 7 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Beranger se classe 58e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).