Prix immobilier Tsse de la Marionne, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 858 €/m² dans la voie Tsse de la Marionne à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 296 €/m² et 5 478 €/m².

Les maisons (5 298 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 886 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 579 421 € pour 111 m², celui d'un appartement 174 725 € pour 60 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 176 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 462 €/m² à 8 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse de la Marionne se classe 90e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 893 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).