Prix immobilier Boulevard Louis Mazaudier, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 001 €/m² dans la voie Boulevard Louis Mazaudier à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 958 €/m² et 5 325 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 307 500 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 39,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 650 €/m² à 7 160 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Mazaudier se classe 39e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 758 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).