Prix immobilier Boulevard Bonniot, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 768 €/m² dans la voie Boulevard Bonniot à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 454 €/m² et 2 960 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 179 059 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 23 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 831 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Bonniot se classe 152e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 39,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 606 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).