Prix immobilier Tsse du Diable, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 284 €/m² dans la voie Tsse du Diable à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 951 €/m² et 4 835 €/m².

Les maisons (4 683 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 278 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 605 087 € pour 134 m², celui d'un appartement 233 065 € pour 55 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 652 €/m² à 9 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse du Diable se classe 71e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 808 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).