Prix immobilier Avenue de Bois Luzy, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 189 €/m² dans la voie Avenue de Bois Luzy à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 414 €/m² et 9 816 €/m².

Les appartements (10 256 €/m²) se vendent 60,1 % plus cher au m² que les maisons (6 407 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 585 400 € pour 85 m², contre 373 333 € pour un appartement de 59 m².

C'est 100 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 944 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 700 €/m² à 14 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bois Luzy se classe 5e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 43,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 001 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).