Prix immobilier Boulevard Amiral Courbet, Marseille 12e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Amiral Courbet à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 758 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 005 €/m² et 6 627 €/m².

Les maisons (6 398 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 558 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 610 618 € pour 97 m², celui d'un appartement 218 903 € pour 48 m².

C'est 60,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 280 €/m² à 9 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Amiral Courbet se classe 23e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).