Prix immobilier Boulevard Hagueneau, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Hagueneau à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 773 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 896 €/m² et 6 619 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 82 500 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 32,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 965 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 8 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Hagueneau se classe 54e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).