Prix immobilier Rue de l'Aiguillette, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Rue de l'Aiguillette à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 368 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 107 €/m² et 4 070 €/m².

Les maisons (8 018 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 681 750 € pour 92 m², celui d'un appartement 253 272 € pour 71 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 630 € et la plus chère à 1 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 903 €/m² à 8 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Aiguillette se classe 121e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).