Prix immobilier Avenue de Saint Julien, Marseille 12e Arrondissement

64 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Saint Julien à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 760 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 361 €/m² et 4 620 €/m².

Les maisons (5 952 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 720 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 491 500 € pour 86 m², celui d'un appartement 269 348 € pour 70 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 658 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 311 €/m² à 8 558 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint Julien se classe 102e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 385 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).