Prix immobilier Boulevard de Beaumont, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de Beaumont à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 459 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 550 €/m² et 6 498 €/m².

Les maisons (6 167 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 556 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 514 816 € pour 90 m², celui d'un appartement 180 000 € pour 41 m².

C'est 51,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 887 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 529 €/m² à 8 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Beaumont se classe 25e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 40,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 882 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).