Prix immobilier Parc Dessuard, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 815 €/m² dans la voie Parc Dessuard à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 171 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 65 ventes, pour un prix moyen de 205 815 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 3 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Parc Dessuard se classe 148e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 29,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).