Prix immobilier Boulevard de la Fourragere, Marseille 12e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de la Fourragere à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 273 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 724 €/m² et 5 355 €/m².

Les maisons (6 419 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 828 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 385 790 € pour 54 m², celui d'un appartement 237 306 € pour 61 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 449 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 091 €/m² à 11 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Fourragere se classe 73e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 44,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).