Prix immobilier Boulevard Debord, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 505 €/m² dans la voie Boulevard Debord à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 277 €/m² et 2 875 €/m².

Les maisons (7 538 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 390 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 706 667 € pour 109 m², celui d'un appartement 156 978 € pour 65 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 1 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 179 €/m² à 8 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Debord se classe 160e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 41,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).