Prix immobilier Chemin des Campanules, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 852 €/m² dans la voie Chemin des Campanules à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 745 €/m² et 4 356 €/m².

Les maisons (3 856 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 831 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 448 718 € pour 112 m², celui d'un appartement 213 880 € pour 55 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 198 €/m² à 5 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Campanules se classe 91e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 47,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).