Prix immobilier Rue des Electriciens, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Rue des Electriciens à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 927 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 377 €/m² et 5 628 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 414 069 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 37,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 860 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 183 €/m² à 6 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Electriciens se classe 43e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 786 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).