Prix immobilier Tsse Cazeneuve, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Tsse Cazeneuve à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 634 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 204 €/m² et 4 845 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 315 866 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 600 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 275 €/m² à 5 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Cazeneuve se classe 60e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).