Prix immobilier Avenue Norma, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 370 €/m² dans la voie Avenue Norma à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 912 €/m² et 4 882 €/m².

Les maisons (5 820 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 144 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 614 567 € pour 111 m², celui d'un appartement 216 600 € pour 65 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 705 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 279 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Norma se classe 120e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).