Prix immobilier Boulevard de Compostelle, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 776 €/m² dans la voie Boulevard de Compostelle à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 876 €/m² et 5 790 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 520 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 900 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 446 €/m² à 7 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Compostelle se classe 98e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 462 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).