Prix immobilier Avenue de la Rosiere, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Avenue de la Rosiere à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 260 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 595 €/m² et 4 819 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 311 000 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 629 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 556 €/m² à 4 918 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Rosiere se classe 75e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).