Prix immobilier Boulevard des Liberateurs, Marseille 12e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Liberateurs à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 121 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 5 198 €/m².

Les maisons (5 338 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 578 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 670 010 € pour 127 m², celui d'un appartement 256 190 € pour 58 m².

C'est 42,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 721 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 817 €/m² à 5 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Liberateurs se classe 36e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 42,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).