Prix immobilier Boulevard Maissa, Marseille 12e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Maissa à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 806 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 864 €/m² et 6 849 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 299 500 € et une surface moyenne de 108 m².

C'est 61,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 249 000 € et la plus chère à 1 451 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 10 007 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Maissa se classe 22e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 49,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).