Prix immobilier Rue Emile Caillol, Marseille 12e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Caillol à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 987 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 747 €/m² et 5 361 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 171 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 38,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 000 € et la plus chère à 611 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 631 €/m² à 5 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Caillol se classe 41e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 927 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).