Prix immobilier Allée Cachemyra, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 831 €/m² dans la voie Allée Cachemyra à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 716 €/m² et 2 848 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 176 929 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 3 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Cachemyra se classe 146e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 385 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).