Prix immobilier Boulevard Faidherbe, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Faidherbe à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 833 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 006 €/m² et 8 670 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 386 600 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 62,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 342 500 € et la plus chère à 1 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 889 €/m² à 9 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Faidherbe se classe 20e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 66,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 502 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).