Prix immobilier Avenue du Bousquetier, Marseille 12e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Bousquetier à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 852 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 524 €/m² et 3 214 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 194 965 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 20,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 634 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 8 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Bousquetier se classe 145e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).