Prix immobilier Domaine des Hauts Saint Julien, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Domaine des Hauts Saint Julien à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 067 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 667 €/m² et 3 298 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 212 630 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 018 €/m² à 4 081 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Domaine des Hauts Saint Julien se classe 136e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).