Prix immobilier Rue Elzeard Rougier, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 519 €/m² dans la voie Rue Elzeard Rougier à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 103 €/m² et 4 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 242 173 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 780 € et la plus chère à 483 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 696 €/m² à 10 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Elzeard Rougier se classe 64e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 38,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).