Prix immobilier Boulevard de Vauquois, Marseille 12e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Vauquois à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 296 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 642 €/m² et 6 487 €/m².

Les maisons (5 476 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 484 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 531 667 € pour 92 m², celui d'un appartement 275 383 € pour 46 m².

C'est 47,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 491 €/m² à 9 299 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Vauquois se classe 30e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 009 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).