Prix immobilier Boulevard Marcel Cristol, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Marcel Cristol à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 337 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 792 €/m² et 4 746 €/m².

Les maisons (5 118 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 254 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 505 500 € pour 103 m², celui d'un appartement 258 174 € pour 68 m².

C'est 20,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 789 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 509 €/m² à 6 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marcel Cristol se classe 68e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 462 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).