Prix immobilier Tsse Pignatel, Marseille 12e Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Tsse Pignatel à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 784 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 374 €/m² et 6 931 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 282 394 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 33,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 172 000 € et la plus chère à 1 141 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 786 €/m² à 7 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Pignatel se classe 53e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 808 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).