Prix immobilier Boulevard Die, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 258 €/m² dans la voie Boulevard Die à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 503 €/m².

Les maisons (5 576 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 179 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 568 134 € pour 107 m², celui d'un appartement 243 728 € pour 77 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 923 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 728 €/m² à 7 799 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Die se classe 127e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 584 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).