Prix immobilier Avenue Rampal, Marseille 12e Arrondissement

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Rampal à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 304 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 773 €/m² et 4 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 280 684 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 1 010 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 814 €/m² à 7 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Rampal se classe 70e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).