Prix immobilier Rue Leon Piat, Villeurbanne
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 516 € / m²- Le plus bas
- 3 341 € /m²
- Le plus haut
- 3 648 € /m²
- Prix moyen
- 323 800 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Leon Piat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 516 €/m² | 3 516 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 410 – 3 578 € | 3 410 – 3 578 € |
| Prix moyen au m² | 3 497 €/m² | 3 497 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 341 €/m² | 3 341 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 648 €/m² | 3 648 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 000 € | 320 000 € |
| Prix de vente moyen | 323 800 € | 323 800 € |
| Vente la moins chère | 304 000 € | 304 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 516 €/m² dans la voie Rue Leon Piat à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 410 €/m² et 3 578 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 323 800 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 304 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 341 €/m² à 3 648 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leon Piat se classe 194e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 29,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins | 300 m | 2 411 | −31,4 % | 34 |
| Rue Deauville | 350 m | 4 240 | +20,6 % | 6 |
| Rue Paul Gojon | 400 m | 4 732 | +34,6 % | 12 |
| Rue de l'Epi de Ble | 450 m | 5 000 | +42,2 % | 5 |
| Rue Pr Calmette | 500 m | 6 035 | +71,6 % | 5 |
| Rue de Mulhouse | 550 m | 6 012 | +71 % | 6 |
| Rue Serenite | 650 m | 5 040 | +43,3 % | 6 |
| Rue Louis Galvani | 650 m | 3 392 | −3,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leon Piat.
Rue Leon Piat sur la carte des prix de Villeurbanne
- 1 974 – 3 227 €
- 3 227 – 3 659 €
- 3 659 – 3 952 €
- 3 952 – 4 278 €
- 4 278 – 6 035 €
Autres rues à Villeurbanne
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