Prix immobilier Cours Doc Jean Damidot, Villeurbanne

Dans la voie Cours Doc Jean Damidot à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 721 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 184 €/m² et 4 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 216 579 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 475 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 911 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Doc Jean Damidot se classe 163e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 787 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).