Prix immobilier Rue Arago, Villeurbanne

Dans la voie Rue Arago à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 206 €/m², tous logements confondus, d'après 92 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 477 €/m² et 4 710 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 91 ventes, pour un prix moyen de 265 101 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 403 €/m² à 8 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arago se classe 81e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 023 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).