Prix immobilier Rue Paul Verlaine, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 186 €/m² dans la voie Rue Paul Verlaine à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 129 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 604 €/m² et 4 577 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 129 ventes, pour un prix moyen de 244 859 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 599 € et la plus chère à 548 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 228 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Verlaine se classe 85e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).