Prix immobilier Rue de Verdun, Villeurbanne

Dans la voie Rue de Verdun à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 349 €/m², tous logements confondus, d'après 107 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 050 €/m² et 3 700 €/m².

Les maisons (3 715 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 333 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 317 933 € pour 81 m², celui d'un appartement 146 313 € pour 44 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 483 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 018 €/m² à 4 661 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 215e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 284 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).